# Huis te koop in Diksmuide for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC40 ## Description Op een rustige locatie nabij het centrum van Nieuwkapelle bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. Met een vlotte verbinding naar Diksmuide, een prachtig groen verzicht en het comfortgehalte van de woning is dit de ideale eigendom voor gezinnen of als opbrengsteigendom. Indeling van de ruimtes: Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet krijgt u toegang tot een lichtrijke en gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam direct toegang tot het terras en de tuin. De inpandige garage is bereikbaar via de keuken en beschikt over een buitendeur naar de tuin. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk.  Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime kamers en 1 polyvalente ruimte (ideaal te benutten als kinderkamer, bureau, dressing,...). Daarnaast bevindt zich hier ook de badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.  Tweede verdieping: Bergzolder met veel ruimte. Troeven: Rustige ligging in Nieuwkapelle met een vlotte verbinding naar Diksmuide; Verzicht op het groen; Extra voorzieningen, onder andere een waterverzachter en geïntegreerde geluidsaansluiting in de hoeken van de leefruimte; Inpandige garage; Ruim tuinhuis en bergzolder; Ideaal als eigen woonst of als opbrengsteigendom. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 882 - **KI**: € 433 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-0003876562-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lepelstraat 31/F, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: