# Huis te koop in Diksmuide for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC9T ## Description Pal in het centrum van Diksmuide, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen, bevindt zich deze totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin. INDELING: Kelder: Ruime kelder. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken, eetplaats en toegang tot de gezellige stadstuin. 1e verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. 2e verdieping: Nachthal, berging/technische ruimte en derde slaapkamer. Troeven: - Centrale ligging in hartje Diksmuide - Totaal gerenoveerd en instapklaar - EPC-label A - 8 zonnepanelen - Lucht/lucht-warmtepomp voor verwarming én airconditioning - PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing - Extra: de trap wordt nog volledig geschilderd en verder afgewerkt. Energiezuinig, volledig gerenoveerd en instapklaar wonen in hartje Diksmuide? Deze woning heeft het allemaal! Benieuwd? Ontdek deze woning alvast via de 360° virtuele tour en ervaar zelf de indeling: https://my.matterport.com/show/?m=JyNSW4CsJA5 Meer info: www. vastgoedvanoverschelde.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 344 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2903792 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 16,85m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 27m² - **Tuin**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wilgendijk 42, 8600 Diksmuide ## Contact - **Vastgoed Vanoverschelde** - Admiraal Ronarchstraat 17, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 051/ 80 86 80 - Website: