# Huis te koop in Diksmuide for € 390.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRFTU ## Description Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 512 m² in een aangename en kindvriendelijke verkaveling, op korte afstand van het centrum van Diksmuide. Op het gelijkvloers werden reeds verschillende renovatie werken uitgevoerd. Zo werd een aanbouw gerealiseerd die extra leefruimte biedt en werd een nieuwe volledig uitgeruste keuken geplaatst. De bestaande ruimtes vormen een mooie basis voor een lichtrijke en eigentijdse leefomgeving, die met verdere afwerking volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische poort. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op energetisch vlak is de woning uitgerust met een zonneboiler en 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De bovenverdieping dient nog verder gerenoveerd te worden en biedt daardoor volop mogelijkheden. Er zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een kruipzolder aanwezig. Met de nodige afwerking kan deze verdieping volledig worden afgestemd op de wensen van een gezin. Ook de buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. De zongerichte tuin beschikt over voldoende plaats voor een terras, een speelzone of een gezellige groene omgeving om volop van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder praktisch: scholen, sportcentrum De Pluimen en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Diksmuide is vlot bereikbaar. Een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, zonnige tuin en heel wat mogelijkheden om verder uit te bouwen tot een aangename thuis. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 512m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 724 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260711-0003915041-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Met radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 512m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Voorzien van ligbad met douchescherm, enkele lavabo, toilet - **Parking**: 25m², Met automatische poort, zonneboiler, CV-ketel, aansluiting was- & droogmachine - **Keuken**: 10m², Uitgerust met inductiekookplaat met Geïntegreerde afzuiging, enkele spoelbak, vaatwas, oven, microgolf, koelkast - **Woonkamer 1**: 27m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Terras**: Oriëntatie: Oost - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kervelstraat 9, 8600 Diksmuide ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: