# Huis te koop in Diksmuide for € 164.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRV5Y ## Description Deze gezellige stadswoning is uitstekend gelegen in het centrum van Diksmuide, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. De woning vormt een aangename combinatie van comfort, praktische ruimtes en een centrale ligging. Bij het binnenkomen betreedt u de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers de keuken, evenals een apart toilet en een badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder aangename stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige zonneluifel creëert u er eenvoudig een comfortabele plek om te ontspannen, ook op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging/wasplaats, wat zorgt voor de nodige praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als interessante investering. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage naast de woning aan te kopen. Dit biedt extra parkeergemak en praktische bergruimte, wat in een centrale ligging als deze een mooie meerwaarde vormt. Troeven * Centrale ligging in het centrum van Diksmuide * Aangename stadskoer met zonneluifel * 2 slaapkamers * Praktische berging/wasplaats * Mogelijkheid tot aankoop van een garage naast de woning (15.000 euro) nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 164.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 164.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 605kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003950163-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stovestraat 17, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: