# Under option - Huis te koop in Diksmuide with 5 slaapkamers Zimmo code: LRVFA ## Description Ruime open bebouwing met vijf slaapkamers en twee badkamers op 623 m² in Centrum Diksmuide! Deze woning biedt met haar 224 m² bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente ruimte maakt het geheel interessant voor kandidaten die nood hebben aan voldoende potentieel. Via de zij-ingang komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De leefruimte van 40 m² beschikt over grote raampartijen, een open haard en een vouwdeur naar de keuken. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte en een veranda met zicht en verbinding naar het terras en de tuin. De tuin beschikt over een terras, een volwaardig tuinhuis van 16 m², een berghok en een kleine vijver. Dankzij de toegang langs beide zijkanten is de tuin bovendien vlot bereikbaar. De inpandige garage en ruime kelder zorgen voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Interesse? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezoek ter plaatse! Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: 392 kWh/m² (D-label) | Ref.: NI27429 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 623m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 803 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251116-0003734499-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie, Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 623m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 46m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 414m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 40m² - **Kelder**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 25,5m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Tuin**: 414m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Laure Fredericqlaan 22, 8600 Diksmuide ## Contact - **Residentie Vastgoed - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 5, 8600 Diksmuide - Phone: 0473 44 10 17 - Website: