# Huis te koop in Diksmuide for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJB3 ## Description Deze ruime villa is rustig gelegen in de Mareputstraat te Woumen, een deelgemeente van Diksmuide. U woont er in een rustige omgeving, op enkele minuten rijden van het centrum van Diksmuide met zijn winkels, scholen en voorzieningen. De woning staat op een perceel van 892 m² in open bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en licht rondom. Alles bevindt zich op het gelijkvloers: u hoeft dus geen trappen te doen, wat deze woning bijzonder praktisch en comfortabel maakt, ook op latere leeftijd. Via de inkomhal bereikt u de living en de keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, veranda en een berging. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder, die nog vrij in te richten is en zo heel wat mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met twee tuinbergingen. De woning beschikt over EPC-label C (292 kWh/(m² jaar)) en is voorzien van regenwatervoorzieningen. De vraagprijs bedraagt €425.000. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om dit al dan niet te aanvaarden. Op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa waar u volledig gelijkvloers woont, met een royale tuin en een zolder vol potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatste.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 892m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 476 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260421-0003852001-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 892m² - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mareputstraat 5, 8600 Diksmuide ## Contact - **Houvast** - Dorpsstraat 12, 8650 Houthulst