# Huis te koop in Diksmuide for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO52 ## Description Verscholen in het groen van Lampernisse, een charmante deelgemeente van Diksmuide, gekend als het stilste dorp van Vlaanderen. Hier vindt u deze unieke woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Omringd door het uitgestrekte polderlandschap van de Westhoek geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl Veurne en de Belgische kust vlot bereikbaar zijn. De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd door architect Vanhulle, met veel aandacht voor authenticiteit, karakter en hedendaags wooncomfort. Bovendien werd ze ingericht met het oog op levenslang wonen, aangezien alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. De lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De sfeervolle keuken is uitgerust met een Falcon oven, arduinen werkbladen en eiken lades en sluit naadloos aan op de eetplaats. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Extra troeven zijn de praktische kelder en de ruime zolder (circa 65 m²), die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimtes. Buiten wacht een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin (774 m²) waar het instant vakantiegevoel centraal staat. Geniet van zonnige terrassen, een petanquebaan, charmante cabane en een eigen moestuin. Aan de voorzijde zijn er bovendien vier private parkeerplaatsen en een garage. Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in alle rust, midden in de natuur en toch nabij alle voorzieningen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 774m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260607-0003887352-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 774m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 136m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 774m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 774m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zannekinstraat 12, 8600 Diksmuide ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: