# Boerderij te koop in Diksmuide for € 415.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSONJ ## Description Op zoek naar rust, ruimte en een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel? Dan is deze vrijstaande woning, gelegen in de Lampernissestraat 2 te Diksmuide, beslist een bezoek waard! Te midden van een prachtige landelijke omgeving bevindt zich deze open bebouwing op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.515 m². Hier geniet je dagelijks van weidse vergezichten, optimale privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De bestaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² en telt vier slaapkamers. Het pand biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren. Een bijzondere troef is de goedgekeurde functiewijziging naar zonevreemde woning, wat dit eigendom extra interessant maakt voor wie droomt van een eigen woonproject in een landelijke omgeving. Uiteraard dienen eventuele verbouwings- of nieuwbouwplannen steeds afgetoetst te worden aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ook buiten zijn de mogelijkheden bijzonder aantrekkelijk. Het uitgestrekte perceel biedt alle ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of simpelweg voor wie wil genieten van het buitenleven. Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomende landbouwgrond aan te kopen. De belangrijkste troeven op een rij: Rustige, landelijke ligging met prachtige open vergezichten Vrijstaande woning met vier slaapkamers Goedgekeurde functiewijziging naar zonevreemde woning Tal van mogelijkheden voor renovatie, mits de nodige vergunningen Mogelijkheid tot aankoop van bijkomende landbouwgrond Ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en privacy Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke landelijke locatie! Benieuwd naar het potentieel van deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek. Grondoppervlakte 5515m².  KI € 827,00.  Bruikbare vloeropp. ca.145m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 1007kWh/m² - Label F – UC3355142 - renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte.  Perceel- en gebouwenscore D. Mogelijk overstromingsgebied. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse.  We leiden U graag even rond (Ref. 17518) ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.515m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **Prijs /m²**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.007kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3355142 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.515m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lampernissestraat 2, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: