# Appartement te koop in Dilbeek for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LM0IP ## Description Voor meer info of bezoek bel 02/884.23.26 Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 5 entiteiten. Het appartement beschikt over een inkomhal, aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, keuken, slaapkamer en een badkamer. Dankzij de hoogrendementsbeglazing in PVC en het zeer gunstige EPC-label B (106 kWh/m² jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woonst. Extra troeven zijn de privatieve kelder die zorgt voor bijkomende opbergruimte en mogelijkheid tot parkeren achter het gebouw (niet privatief). Toegang via elektrische sectionaalpoort. De centrale ligging vormt een absolute meerwaarde. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, de Brusselse ring en de E40 geniet van een vlotte en snelle verbinding naar omliggende gemeenten en Brussel. Maandelijkse lasten: 80 euro Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een praktisch en verzorgd appartement op een gunstige locatie. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251029-0003721739-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 14m² - **Badkamer**: 4m², Douche - **Woonkamer**: 28m² - **Keuken**: 6m² - **Kelder**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Ninoofsesteenweg 131 bus 102, 1700 Dilbeek ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: