# Under option - Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Dilbeek with 1 slaapkamer Zimmo code: LQVY2 ## Description “VASTGOEDKNALLER” Afspraken voor de ENIGE BEZOEKDAG worden uitsluitend telefonisch ingepland via Elias op 0488/ 03.30.88. Meer informatie via “www.stonefields.be”. In de gerenommeerde Residentie Dil’Flats, gelegen aan de D’Arconatistraat 77 in Dilbeek, ontdekken we deze prachtige assistentiewoning waar comfort, service en zorgeloos wonen centraal staan. Indeling: bij het binnenkomen treffen we de zeer ruime leefruimte aan, bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken en plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een vaatwasser, wasmachine, combi-oven en keramische kookplaat. Wanneer we doorlopen, komen we in de lichtrijke living, die toegang geeft tot het ruime terras. Aansluitend vinden we de zeer aangename slaapkamer met voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten. Naast de slaapkamer vinden we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt eveneens over een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine. Verder vinden we ook een warmtepomp met vloerverwarming voor het volledige appartement, welke dan ook resulteert in een schitterende energiescore. Residentie Dil’Flats staat bekend om haar uitstekende dienstverlening, hoogstaande afwerking en uitzonderlijk wooncomfort. De residentie is bijzonder gewild en beschikt over een wachtlijst van kandidaat-bewoners. De flat is onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning. Wie aankoopt als investering, kan de woning via de bestaande wachtlijst laten verhuren aan een kandidaat-huurder. Inclusief staanplaats. P-score: A | G-score: A. STONEFIELDS - Elias Le Juste - 0488/ 03.30.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 3.982kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260803-0003926468-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 530kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer**: 17m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address d'Arconatistraat 77A bus 101, 1700 Dilbeek ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: