# Duplex te koop in Dilbeek for € 625.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSY87 ## Description Residentie DUO verrijst aan de Kaudenaardestraat 28 in Dilbeek, in een rustige woonstraat op amper één kilometer van de Brusselse Ring. Het project werd ontworpen door A2D Architecten volgens de hedendaagse normen op het vlak van bouwen, energiezuinigheid en wooncomfort. Architectuur, functionaliteit, duurzaamheid, rust en veiligheid stonden bij elke keuze voorop. De residentie telt twee kwalitatief afgewerkte woningen, die dankzij de lift vlot bereikbaar zijn: • Triplex 1 – gelijkvloers met kelder- en eerste verdieping, circa 148 m² woonoppervlakte, een terras van 21 m² en een privétuin van ruim 170 m². • Duplex 2 – eerste en tweede verdieping, circa 117 m² woonoppervlakte, met een terras op de leefverdieping. Aan de straatzijde liggen drie autostaanplaatsen, en in de kelder vindt u een ruime fietsenberging, bergingen en de technische ruimte. Beide woningen worden verwarmd met een eigen warmtepomp en vloerverwarming, beschikken over zonnepanelen en vraaggestuurde ventilatie, en worden afgewerkt met een designkeuken van Dedecker uitgerust met Siemens-toestellen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 26 - **E-peil**: 16 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.400m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 155m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,9m² - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Eetkamer**: 16,13m² - **Tuin**: 155m² - **Hal**: 11m² - **Keuken**: 11,37m² - **Woonkamer**: 29m² - **Opbergruimte**: 7,7m² - **Studieruimte**: 29m² - **Terras**: 21m² - **Toilet**: 1,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kaudenaardestraat, 1700 Dilbeek