# Huis te koop in Dilbeek for € 374.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQQKE ## Description Deze charmante en zeer ruime herenwoning in het centrum van Itterbeek biedt een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit, oppervlakte en leuke mogelijkheden. De ligging aan het Kerkplein, verscheidene scholen, nabij buslijnen, golf Steenpoel en invalswegen is tevens zeer praktisch. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire ruimte. De leuke leefruimte met zeer hoge plafonds sluit aan op de keuken achteraan de woning. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en het tuintje. Een van de grote troeven van deze woning is de ruime garage in de tuinzone, dit bijgebouw is geschikt als garage, hobbyruimte, atelier, opslag of andere. Het is met een wagen bereikbaar langsheen een recht van doorgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De kamers zijn zeer ruim en kunnen mits renovatie perfect herverdeeld worden. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens ingericht worden als extra slaapkamers, een bijkomende badkamer, hobbyruimte of extra stockageruimte. Daarnaast beschikt de woning over verschillende authentieke kelders. Opfrissingswerken zijn vereist om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort af te werken. Momenteel is er geen centrale verwarming aanwezig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 874 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 752kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Woonkamer**: 25m² - **Keuken**: 13m² - **Inkomhal**: 14m² - **Zolder**: 73m² - **Kelder**: 70m² - **Nachthal**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kerkstraat 46, 1700 Dilbeek ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: