# Gelijkvloers app. te huur in Dilsen for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK6T ## Description In het kleinschalige nieuwbouwproject CELAVIE, gelegen aan de Borreshoefstraat 19 in Dilsen, vind je dit moderne en energiezuinige appartement met privétuin en een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², twee slaapkamers en een privé tuin van 46 m² biedt dit appartement alle comfort om rustig en aangenaam te wonen, midden in het groen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en heerlijke namiddag- en avondzon. Ook de ligging is een troef: de bibliotheek, bakker, kinderopvang, school en winkels bevinden zich op wandelafstand. Indeling van het appartement: -Inkomhal -Slaapkamer 1: 3,39 m × 4,16 m -Slaapkamer 2: 3,39 m × 2,93 m -Toilet: 1,41 m × 0,86 m -Badkamer: 3,09 m × 2,42 m -Berging: 3,09 m × 1,50 m -Open keuken + leefruimte: 8,39 m × 4,55 m Moderne afwerking en energiezuinige technieken: -Volledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine, combi-microgolfoven, inductiekookplaat en koelkast met klein vriesvak -Vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp -Zonnepanelen en ventilatiesysteem D -Energiezuinig gebouw met een E-peil lager dan 20 -Verlichtingsarmaturen voorzien Buitenruimte en parkeerplaats: -Privétuin van 46 m² -Ruime gemeenschappelijke tuin van circa 1.000 m² -Private tuinberging van 13,5 m² -Eén overdekte parkeerplaats onder de carport, inbegrepen in de huurprijs Een extra, niet-overdekte parkeerplaats kan optioneel worden bijgehuurd. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.250 per maand Vaste kosten: € 100 per maand Huurwaarborg: € 3.750 (drie maanden huur) Beschikbaar vanaf: 15 november 2026 Kijkdag – zaterdag 7 november 2026 Wil je dit moderne nieuwbouwappartement in een groene omgeving graag ontdekken? Schrijf je dan vooraf in voor de kijkdag en kom kennismaken met jouw mogelijke nieuwe thuis in CELAVIE. Vooraf inschrijven is noodzakelijk. E-mail: bruijnendavy@gmail.com Telefoon: 0479 90 70 34 (op weekdagen na 18.30 uur, in het weekend de hele dag bereikbaar) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Vrij**: Vrij op 2026-11-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Gemeensch. kosten**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: In aanvraag - **E-peil**: 20 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.570m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 14,1m² - **Slaapkamer 2**: 9,9m² - **Carport**: 12,5m² - **Tuin**: 46m² - **Berging**: 4,6m² - **Open keuken + leefruimte**: 38,2m² - **Toilet**: 1,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Borreshoefstraat 19 bus 001, 3650 Dilsen ## Contact - **Davy Bruijnen** - Mobile: 0032479907034