# Gelijkvloers app. te huur in Dilsen for € 1.150 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1O9 ## Description In het kleinschalige nieuwbouwproject CELAVIE, gelegen aan de Borreshoefstraat 19 in Dilsen, vind je dit moderne en energiezuinige appartement met privétuin en een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², twee slaapkamers en een privé tuin van 46 m² biedt dit appartement alle comfort om rustig en aangenaam te wonen, midden in het groen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en heerlijke namiddag- en avondzon. Ook de ligging is een troef: de bibliotheek, bakker, kinderopvang, school en winkels bevinden zich op wandelafstand. Let op: de getoonde sfeerbeelden zijn AI-gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke inrichtingsmogelijkheden. Indeling van het appartement: -Inkomhal -Slaapkamer 1: 3,39 m × 4,16 m -Slaapkamer 2: 3,39 m × 2,93 m -Toilet: 1,41 m × 0,86 m -Badkamer: 3,09 m × 2,42 m -Berging: 3,09 m × 1,50 m -Open keuken + leefruimte: 8,39 m × 4,55 m Moderne afwerking en energiezuinige technieken: -Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, combi-microgolfoven, inductie en koelkast+vriesvak -Vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp -Zonnepanelen en ventilatiesysteem D -Energiezuinig gebouw met een E-peil lager dan 20 -Verlichtingsarmaturen voorzien Buitenruimte en parkeerplaats: -Privétuin van 46 m²/Ruime gemeenschappelijke tuin van circa 1.000 m² -Private tuinberging van 13,5 m² -Eén overdekte parkeerplaats onder de carport, inbegrepen in de huurprijs Een extra, niet-overdekte parkeerplaats kan optioneel worden bijgehuurd. Huurprijs: € 1.150 per maand Vaste kosten: € 100 per maand Huurwaarborg: € 3.450 (drie maanden huur) Plaatsbeschrijving: aandeel huurder Wil jij dit prachtige appartement vrijblijvend bezoeken neem dan contact op op het nummer 0479/90 70 34 of via bruijnendavy@gmail.com. E-mail: bruijnendavy@gmail.com Telefoon: 0479 90 70 34 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Vrij**: Vrij op 2026-11-11 ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Gemeensch. kosten**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.527m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 14,1m² - **Slaapkamer 2**: 9,9m² - **Tuin**: 46m² - **Carport**: 12,5m² - **Open keuken + leefruimte**: 38,2m² - **Berging**: 4,6m² - **Toilet**: 1,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Borreshoefstraat 19 bus 001, 3650 Dilsen ## Contact - **Davy Bruijnen** - Mobile: 0032479907034