# Handelspand te huur in Dilsen for € 10.000 Zimmo code: LGZYD ## Description Centraal gelegen in Dilsen, BLIKVANGER langs de Rijksweg. Voorheen de LIDL, en de X Market. Naastliggende winkels zijn Kruidvat en Zeeman. Gelegen aan het KRUISPUNT van Dilsen. Super zichtlocatie langs de doorgaande weg. Toegang parking langs de Oude Kerkstraat 3. Commerciële ruimte, opslag, sanitair, keuken. Volledig gelijkvloers. 2 sectionale poorten voor toelevering; afmetingen bij benadering; -1 sectionale poort van 2,76 m breed x 2,99 m hoog -1 sectionale poort van 2,11 m breed x 2,43 m hoog Oppervlakte ca 1.100 m² = ca 51 m x 19 m Parkeerterrein aan het pand – 62 parkeerplaatsen. 107 parkings op de site. Elektriciteit : 125 kVA ! Het plafond is nu een systeemplafond. EPC Niet-residentiële eenheid ( 14-10-2025) . Energielabel : X. Energiescore 479. Interessant pand. Moet gezien worden! Alle afmetingen zijn bij benadering. VOLLEDIG GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,97 m / 3,97 m) - Handelsruimte: (47,00 m x 19,25 m = 905 m²) + (14,37 m x 4,76 m = 68,40 m) = 970 m² - tegelvloer - Voorraad / werkruimte: (13,00 m x 5,63 m = 73,19 m²) hoogte 3,97 m – tegelvloer - Voorraad / werkruimte: (19,21 m x 5,22 m = 100,28 m²) – betonvloer – nooduitgang – 1 sectionale poort (2,76 m breed x 2,99 m hoog) en 1 sectionale poort (2,11 m breed x 2,43 m hoog) - Kleedruimten, sanitaire ruimte,…. … - Keuken: (5,54 m x 4,20 m / 2,60 m) – tegelvloer – venster PARKING - eigen parkeerterrein aan de deur - Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.000 - **Handelsoppervlakte**: 1.100m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 ## Financieel - **Prijs**: € 10.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 8.282 - **Onroerende voorheffing**: € 7.751 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251014-0031903173-NR-1 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.100m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude-Kerkstraat 3, 3650 Dilsen ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: