# Appartement te koop in Dilsen for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3RA ## Description Modern duplex-appartement met zuidelijk georiënteerd terras, ondergrondse parking en kelderberging, in het centrum Troeven - Zuidelijk georiënteerd terras aan achterzijde - In het centrum, nabij alle faciliteiten - Lift en videofoon - Energiezuinig wonen Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas. - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Centrale verwarming op radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Lift en videofoon. - Ventilatiesysteem type A – natuurlijke toevoer, mechanische afvoer. - Keuring elektriciteit conform tot 30/04/2037. - EPC: 191kWh/m² - label B (geen renovatieplicht). Verdieping 2: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte met open keuken. - Toilet met handwasbakje en voorzien van een praktische wandkast. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Directe toegang tot de ingerichte keuken, de berging/wasplaats en het zuidelijk georiënteerd terras. - Ingerichte keuken voorzien van een melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende opbergruimte. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en de verwarmingsinstallatie. - Zuidelijk georiënteerd terras. De volledige verdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping 3: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1 (3,36m x 2,80m). TV- en internetaansluiting. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (4,10m x 2,56m). TV- en internetaansluiting. Laminaat vloerbekleding. - Moderne badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchefunctie. Wandtegels tussen spiegel- en onderkast en bij het ligbad. Sierradiator. Keramische tegelvloer. Kelderverdieping: In de kelderverdieping bevinden zich de bijhorende autostaanplaats nr. 16 en kelderberging nr. 7. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Europalaan 36A bus 4, 3650 Dilsen ## Contact - **Suzanne Louw Vastgoed** - Scholtisplein 27B, 3680 MAASEIK - Phone: 089/86.32.37 - Website: