Commercieel Gebouw te koop in Dilsen-Stokkem voor € 880.000
(Zimmo-code: KN15O)

106
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
71 dagen
Op Zimmo
39 uren geleden
Laatste wijziging

IQ Parklaan 5 / 601, 3650 Dilsen-Stokkem

Zimmo-code: KN15O

Prijs € 880.000
  • Prijs € 880.000
  • Adres IQ Parklaan 5 / 601, 3650 Dilsen-Stokkem
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 284 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2023
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij oplevering

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Dilsen-Stokkem (Bedrijfsvastgoed) € 585.444,44
  • Volledig rapport

UNIEKROOFTOPRESTAURANT OP 6DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.
Dit uniek rooftoprestaurant is gelegen op de 6de en tevens bovenste verdieping van het kopgebouw op het IQ-Park met een weids zicht op de Zuid-Willemsvaart. Geniet vanuit het horecagedeelte of het aanpalende terras van 102m² van een uniekerestaurantbeleving met zicht op het water. In het kopgebouw wordt verder een bistro voorzien op het gelijkvloers, kantoorruimtes op de 2de, 3de en 4de verdieping en eenconciërgewoningop de 5de verdieping.
Dit rooftoprestaurantbiedt een enorm potentieel voor de horecaondernemer. Er zijn op het IQ-Park immers ca. 40 bedrijven actief en de unieke locatie van dit gebouw aan het water zal garant staan voor een enorme aantrek van cliënteel.
In dit gebouw draait alles om een unieke woon- en werkbeleving.
KENMERKEN
- rooftoprestaurant 6de verdieping: 186m² + 102m² terras
- ondersteunende functies op 5de verdieping: 97m² + 9m² terras
-gelegen opde 6de verdieping (ondersteundende functies op de 5de)
-in kopgebouw met kantoren en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantorenen de optie van een unit met conciërgewoninguitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingenhoog met een diverse invulling, van kantoorruimtesen vergaderzalen, tot een bistroen rooftoprestaurant. Ook wordt op de 5de verdieping een conciërgewoning voorzien met een uniek zicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben eenoppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1° verdieping: vergaderzalen 103,50m²
- 2°, 3°, 4° verdieping: kantoorruimtes vanaf 133m² tot 846m²
- 5° verdieping: conciërgewoning 157m²
- 5° verdieping: ondersteunende ruimtes voor rooftoprestaurant 98m²
- 6° verdieping: rooftoprestaurant 186m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onzewebsitewww.N78vastgoed.bevoor een uitgebreide beschrijving en plannen.Meer info: Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 880.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
102 m²

Bebouwing

Aantal parkings
1
Woonopp.
284 m²
Opbrengstgebouw

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info