Bouwgrond te koop in Dilsen voor € 185.000 Zimmo‑code: LSJ68

Deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing heeft een perceeloppervlakte van 1.100m² en staat te koop in Dilsen.

Projectgrond / bouwgrond (ca. 11a 70ca) voor HOB te Dilsen-Stokkem.

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen perceel met tal van bouwmogelijkheden? Deze unieke grond in Dilsen-Stokkem biedt het perfecte potentieel voor zowel de realisatie van een royale gezinswoning met een diepe tuin als een kleinschalig project zoals een tweewoonst.

Technische parameters en afmetingen:
• Totale oppervlakte: ca. 11a 70ca (1.170 m²)
• Perceelbreedte (straatkant): ca. 14 meter
• Perceeldiepte: ca. 80 meter
• Bouwbreedte: Comfortabele 9 meter (verplichte bouwvrije strook van 3 meter rechts)
• Maximale bouwdiepte gelijkvloers: Maar liefst 17 meter
• Maximale bouwdiepte verdieping: Max. 12 meter
• Type bebouwing: Halfopen bebouwing (HOB), aan te sluiten op het profiel van de linkerbuur.

Unieke troeven:
• Gegarandeerde privacy en rust: Het achterste deel van het eigen perceel ligt in woonuitbreidingsgebied, met daarachter uitgestrekte landbouwgrond. Dit zorgt voor een mooi en rustgevend uitzicht zonder directe achterburen.
• Vrijheid: Niet onderhevig aan een verkavelingsvergunning (algemene bouwvoorschriften van toepassing).
• Toplocatie: Gelegen in de Borreshoefstraat (Sectie A, nr. 1656), vlot bereikbaar en nabij het centrum.
• Flexibel dakvolume: Extra ruimte voor slaapkamers, dressing of bureau (leefruimte onder de nok niet toegestaan).

Stedenbouwkundige nota voor ontwikkelaars:
Het definitieve aantal toegestane woongelegenheden wordt vastgesteld na indiening van een voorontwerp via Mail de aanbieder . Het project wordt hierbij getoetst aan de lokale kwaliteitsvoorwaarden.

Bent u projectontwikkelaar of zoekt u de ideale grond voor uw eigen droomproject? Neem vandaag nog contact met ons op!