Woning te koop in Dilsen-Stokkem voor € 665.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: JRUW5)

532
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
75%
Transparantie
Populariteit
12 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Dorpsstraat 27, 3650 Dilsen-Stokkem

Zimmo-code: JRUW5

Prijs € 665.000
  • Prijs € 665.000
  • Adres Dorpsstraat 27, 3650 Dilsen-Stokkem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 350 m²
  • Grondopp. 1.684 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 4
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 420.00 kWh/m²
  • KI € 909

Zimmo Markt Vergelijking

Statig en riant herenhuis in eclectische stijl en met een warme uitstraling.
Momenteel (sinds 2008) een goedlopende B&B, vergund door de Stad Dilsen-Stokkem en door Toerisme Vlaanderen. Het is ook een psychologenpraktijk en woonst.
Het Vrijstaand Herenhuis uit 1900 heeft authentieke details en 3 volwaardige verdiepingen.
Renovatie vanaf 2008 tot heden. Het dak (geïsoleerd) en de ramen zijn gerenoveerd in 2012.
Goed gelegen in de oude kern van Lanklaar, deelgemeente van Dilsen-Stokkem, nabij Maasmechelen, Maaseik en Genk. De grens van Nederland ligt op 10 km afstand.
In de onmiddellijke omgeving liggen het Nationaal Park Hoge Kempen, Maasmechelen Village, recreatieoord Negenoord, het fietsroutenetwerk. Maastricht en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Met een woonoppervlakte van 350 m² is deze woning echt wel ruim te noemen. De combinatie van zelf wonen en B en B en praktijk is 1 van vele interessante mogelijkheden die dit pand biedt.
Er zijn 6 slaapkamers en 4 badkamers. 2 garages (inpandig, gelijkvloers). 3 kelders.
Aan de woonkamer met overdekt terras sluit een zuid-gerichte tuin aan.
Centrale verwarming op stookolie. Mazoutketel merk Elco Klokner Altron- goedgekeurde mazoutton (5.000 L).
De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in 2012. Metselwerk in antieke gevelsteen regenplinten in blauwe hardsteen (arduin) breuksteen gecementeerd.
Buitenschrijnwerk: ramen in gemoffelde aluminium ingewerkte kruisverdeling en aan de voorgevel is glas in lood - houten originele voordeur. Deels rolluiken op gelijkvloers; vliegenramen.
Binnenschrijnwerk: houten trappen naar 1e en 2e verdieping - betonnen trap naar de kelder deuren zijn originele antieke Pitch Pine deuren.
Er is alarm en beveiliging:
-Inbraakbeveiligingsalarm, eventueel aan te sluiten op mobiele telefoon.
-Gekeurd brandalarm voorzien in het gehele huis. Rookmelders en warmtemelders aangesloten op centrale unit. Noodverlichting.
-Nood uitklapbare brandtrapladder aan de voorzijde van het huis. Achterzijde brandtrappen en bordes.
Regenwaterput van 10.000 L, aangesloten op toiletten, wasmachine en vaatwasser
De elektriciteit is nieuw en goedgekeurd : dag- en nachttarief en krachtstroom zijn aangesloten.
De buitenmuren zijn aan de binnenkant geïsoleerd
De B en B heeft een website/boekingsmodule/contracten/netwerk,.
De bemeubeling is bespreekbaar.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 3,35 m)
-Inkom: (2,00 m x 10,00 m = 20,00 m²) - tegelvloer lange gang vanaf de voordeur tot de achtergevel - achterdeur - vestiaire toilet - houten trap naar de verdieping
-Woonkamer: (10,00 m x 5,00 m = 50,00 m²) originele sierplafonds met authentieke houten parketvloer - kolenkachel/allesbrander aansluitend terras en tuin
-Eetkamer:(4,00 m x 5,00 m = 20,00 m²) stenen vloer - schouw - kolenkachel/allesbrander - aansluitend keuken
-Keuken : (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) - authentieke keukenkasten (1900) - 1 aanrechtblok met ingebouwde vaatwasser, fornuis M-system (made by Boretti) met keramische kookplaat - inbouwkasten.
-Bijkeuken / berging:tegelvloer - achterdeur
-Bureel :(4,00 m x 5,00 m = 20,00 m²) originele houten vloeren en authentiek sierplafond.
EERSTE VERDIEPING: Gastenkamers (plafondhoogte: 3,00 m) vloeren in Hongaarse punt, dure kwaliteit laminaat-
-Kamer Max: (6,00 m x 5,00 m = 30,00 m²) schouw- authentiek plafond, aansluitende badkamer (3,30 m x 3,10 m = 10,23 m²) met whirlpool, toilet en dubbele lavabo.
-Kamer Tuinzicht: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) schouw eigen badkamer met ligbad tegenover de kamer gelegen
-Kamer Lanklaer: (4,00 m x 5,00 m = 20,0 m²) - aangrenzende badkamer met douche.
TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte 2,38 m)
-Slaapkamer 1: (4,90 m x 4,40 m = 21,56 m²) - laminaat
-Slaapkamer 2: (4,90 m x 2,70 m = 13,23 m²) laminaat - schuin dak met dakkapel.
-Slaapkamer 3: (4,90 m x 3,90 m = 19,11 m²) laminaat - schuin dak met dakkapel
-Badkamer 4: (4,90 m x 4,40 m = 21,56 m²) ingericht met whirlpool, inloopdouche, dubbele lavabo, hangcloset.
KELDER
-3 kelders, gelegen onder keuken, eetkamer en bureel
-Voorraadkelder:(4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²)
-Wijnkelder:(3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²)
-Cv-kelder:(4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²)
-gewelven in beton - tegelvloeren
TUIN :
- Riante parkachtige tuin - 3 terrassen - verlichting
-Grootte: (20,00 m x 50,00 m = 1.000 m²)
-Omheind
TERRAS
- terras aan de woonkamer : 3,50 m x 7,00 m = 24,50 m²
-2 terrassen in de tuin
GARAGES
-2 inpandige garages:
-1 garage aan de rechterkant van de woning - 5,00 m x 4,00 m = 20,00 m² - elektrische sectionaal poort hier is de elektriciteitskast - bovengelegen zolderverdieping - rechtstreekse doorgang naar de keuken.
-1 garage aan de linkerkant, automatische wentelpoort - mogelijkheid omdoor te rijden naar de tuin.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Financieel

Prijs
€ 665.000 *
KI
€ 909
Onroerende voorheffing
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
50 m²
Keuken 1
16 m²
Berging
2 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
2
Aantal wc's
5
Aantal parkings
4
Grondopp.
1.684 m²
Woonopp.
350 m²
Perceel breedte
22 m
Perceel diepte
76,50 m
Gevelbreedte
17,12 m
Garages
2

Comfort

Dubbel glas
Alarm
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
420.00 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210120-0002361936-RES1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info