# Huis te koop in Stokkem for € 326.854 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQ7TB  
<https://www.zimmo.be/nl/dilsen-stokkem-3650/te-koop/huis/LQ7TB>

## Description

BIJNA ENERGIE NEUTRALE DORPSWONINGEN TE STOKKEM

+ E-peil 20
+ 6% BTW (indien voldaan aan de voorwaarden).
+ Volledig afgewerkt 
+ Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden.
+ Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
+ Incl. autostandplaats 
+ 2 terassen!
+ Geschikt voor investeerders dankzij 6% BTW-tarief!

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, vindt u deze moderne nieuwbouw dorpswoningen. 

Deze dorpswoningen worden voorzien van drievoudige beglazing (aluminium), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.

De dorpswoningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen.

De dorpswoningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden.

Bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte dorpswoning incl. autostandplaats.

PRIJS:
Grondwaarde: €81.642,-
Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): €9.797,-
Constructiewaarde: €245.212,-
BTW op constructiewaarde (6% BTW) €14.712,-
TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): €357.067,-
De geadverteerde verkoopprijzen zijn incl. kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pP2fk7LmyJaLeU63-lLmNOBLK2g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5382ebc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c0a2c5a-bba1-482e-a709-a2976029b0fb/listings/174cf515-2659-477e-a467-054f0d7b7e3d/images/01a0345d-356c-774d-a6c2-80f10c7fd664>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2iEUeDDyFs7XtLf0zvKjdO4_THA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5382ebc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c0a2c5a-bba1-482e-a709-a2976029b0fb/listings/174cf515-2659-477e-a467-054f0d7b7e3d/images/01a0345d-3834-7782-9dce-26eefc34f1a3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tzBMyXwwSBoFC00AUO6CzYxPXUg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5382ebc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c0a2c5a-bba1-482e-a709-a2976029b0fb/listings/174cf515-2659-477e-a467-054f0d7b7e3d/images/01a0345d-3504-7c23-b4b3-b0ce4b1c55ad>

## Main features

- **Prijs**: € 326.854
- **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 326.854

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **E-peil**: 20
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 106m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Driedubbel
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Opbergruimte**: 2m²
  - **Keuken**: 17m²
  - **Woonkamer**: 18m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 7m²
  - **Terras**: 12m²
  - **Toilet**: 2m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Steenkuilstraat 18, 3650 Stokkem

## Contact

- **Goyens Segers Vastgoed**
- Bospoort 13, 3680 MAASEIK
- Phone: 089 25 37 72
- Website: <https://goyenssegersvastgoed.be>