# Huis te koop in Dilsen for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRI1U ## Description VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A33CA TE DILSEN. TROEVEN - Tijdloze, hedendaagse uitstraling. - Zeer goed onderhouden. - Ideale ligging nabij natuur-, wandel- en fietsgebieden. - Vrijstaande woning met veel privacy. - Omheinde tuin met carport, berging en overdekt terras. - Nieuw dak en diverse renovaties uitgevoerd in 2025. - Mogelijkheid tot aankoop van volledig ingericht bijgebouw met hoogwaardige materialen. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (5,31 m x 5,07 m = 26,92 m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (2,32 m x 3,00 m = 6,96 m²): inbouwkasten, tegelvloer. Woonkamer (4,30 m x 6,41 m = 27,56 m²): parketvloer. Keuken (7,25 m x 4,30 m = 31,18 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. Toilet (2,04 m x 0,90 m = 1,84 m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. Wasplaats (3,04 m x 3,09 m = 9,39 m²): lavabo met onderkast, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. Sas (3,55 m x 1,15 m = 4,08 m²): achteringang, tegelvloer. Inpandige garage (3,00 m x 6,35 m = 19,05 m²): inbouwkasten, sectionale poort. VERDIEPING +01 Overloop (4,00 m x 1,00 m = 4,00 m²): laminaatvloer. Badkamer (3,80 m x 3,00 m = 11,40 m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, douche en toilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (6,06 m x 2,95 m = 17,88 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,28 m x 3,14 m = 10,30 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3,00 m x 3,12 m = 9,36 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Zolderruimte (3,60 m x 3,00 m = 10,80 m²): CV-ruimte, bergruimte. EXTERIEUR - Carport + berging - Omheinde tuin - Overdekt, betegeld terras RENOVATIES 2025 - Nieuw dak. - Bijgebouw in tuin. - Aanleg tuin. - Omheining. - Carport en berging. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN VERGUND BIJGEBOUW (geplaatst in 2025) - 10,00m x 4,43m. - Volwaardig ingericht als zorgwoning bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. - Inbouwkasten en maatwerk. - Verwarmd met warmtepomp airco. - Schuifraam. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 733m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260607-0003887411-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 733m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Haverstraat 5, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: