# Huis te koop in Stokkem for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOIW ## Description VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 8A55CA TE STOKKEM. TROEVEN - Gunstige ligging met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. - Gunstig energielabel ( EPC D) waardoor er geen renovatieverplichting is. - Uitbreiding op de zolder mogelijk. - Mooie charmante bouwstijl. - Reeds diverse vernieuwingen ondergaan doorheen de jaren! - Reeds een grondige dakrenovatie ondergaan. - Mooie ruime tuin. - Airco op zolderkamer. - Mogelijkheid tot 4de slaapkamer op zolder. VERDIEPING -01 - Kelder (3,39m x 6,31m = 21,39 m²): watermeter. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,1m x 4,1m = 16,81m²): tegelvloer, elektriciteitsmeter. - Woonkamer (3,74m x 8,03m = 30,03m²): parketvloer. - Keuken (4,37m x 3,96m = 17,31m²): onderkasten, bovenkasten, tegelvloer. - Toilet (0,85m x 1,54m = 1,31m²): tegelvloer, hangtoilet. - Inpandige garage (3,32m x 5,40m = 17,93m²): betonvloer, gasketel, gasmeter, automatische poort. - Sas (1,56m x 3,16m = 4,93m²): tegelvloer. - Badkamer (3,47m x 4,13m = 14,33m²): dubbele lavabo, douche, bad, onderkasten, kolomkast, aansluiting wasmachine, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,17m x 2,24m = 11,58m²): novilon, vaste trap naar zolder. - Slaapkamer 1 (3,96m x 4,02m = 15,92m²) novilon. - Slaapkamer 2 (3,61m x 3,93m = 14,19m²) novilon. - Slaapkamer 3 (2,59m x 2,92m = 7,56m²) novilon. - Bergkast (1,06m x 0,91m = 0,96m²). VERDIEPING +02 - Zolderruimte/Slaapkamer 4 (6,41m x 3,67m = 23,52m²): parketvloer, gyprocwanden, dakvenster met screen, airco (verwarmen en koelen), geïsoleerd dak / plafond. EXTERIEUR - Inrit in kiezel. - Toegangspoort naar de achtertuin. - Kiezelparking met parkeerruimte voor 4 wagens aan de voorzijde. - Terras beklinkerd. RENOVATIEWERKEN - 1989: ramen (dubbel glas, hout). - 2000: dak: volledig nieuwe gebinten, dakpannen, sandwichpanelen. - 2010: vloer woonkamer, radiatoren, (houten) tussenvloer gelijkvloers en bovenverdieping geïsoleerd. - 2011-2013: badkamer. - 2016: vloeren, pleisterwerk & plafonds bovenverdieping. - 2024: verwarming gasketel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 489 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978501-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rijksweg 143, 3650 Stokkem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: