# Huis te koop in Dilsen for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUB4 ## Description Aan de Stokkemerbaan 69 in Dilsen bevindt zich deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden, te renoveren halfopen bebouwing. Vanaf de straatzijde valt meteen het verzorgde karakter op: een nette gevel voorzien van rolluiken, een omheinde voortuin en een brede beklinkerde oprit afgesloten met een poort. De woning werd doorheen de jaren altijd met de grootste zorg onderhouden en beschikt over een bijzonder solide constructieve basis dankzij betonnen tussenvloeren en een reeds vernieuwd dak. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een riant perceel van 768 m² biedt dit eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. INDELING: Kelderverdieping: - Deels onderkelderd Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal - Woonkamer met eetkamer - Extra eetkamer - Polyvalente ruimte - Functionele keuken - Badkamer - Apart toilet - Veranda Eerste verdieping: - Nachthal - 3 ruime slaapkamers Zolderverdieping: - Ruime zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra slaapkamers) Losstaande gebouwen: - 2 externe garages - tuinhuis Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het potentieel van de Stokkemerbaan 69! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 184,43m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 768m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003982378-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 768m² - **Woonoppervlakte**: 184,43m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 1985 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 118m² - **Gevelbreedte**: 6,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stokkemerbaan 69, 3650 Dilsen ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78