Horeca te huur in Dinant voor € 7.500 Zimmo‑code: LOG6C

Deze horeca staat te huur in Dinant.

Gelegen op het prestigieuze Place Reine Astrid, profiteert dit bedrijfspand van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een hoge voetgangersaantallen.
Het ligt direct tegenover de beroemde Collégiale en bevindt zich aan de voet van de kabelbaan naar de Citadel, waardoor het alle toeristen en lokale bezoekers aantrekt.

Omschrijving van het pand:

Uitgebreide commerciële ruimte: Ongeveer 350 m² op de begane grond, ontstaan door de strategische samenvoeging van drie aangrenzende gebouwen (Place Reine Astrid 15, Place Reine Astrid 16 en Avenue Winston Churchill 1). Deze indeling biedt een uitzonderlijk lange etalage en een uitstekende zichtbaarheid op de hoek.
Kelder: Ruime, droge kelders onder de volledige oppervlakte van het gebouw, ideaal voor opslag, koelruimtes en logistiek.
Staat en conformiteit: Volledig en luxueus gerenoveerd. Het gebouw voldoet strikt aan alle geldende veiligheidsnormen (brandvoorschriften, brandweerkeuring, geluids- en thermische isolatie).
Horeca-uitrusting: Volledig ingericht met hoogwaardige en complete professionele apparatuur, nodig voor een onmiddellijke exploitatie (een kant-en-klaar werkstation).
Buiten: Prachtig privéterras met 60 zitplaatsen, direct voor het pand, met een panoramisch uitzicht op de belangrijkste monumenten van Dinant.

Belangrijkste pluspunten:

Ultieme strategische hoeklocatie op twee belangrijke verkeersaders van de stad.
Zeldzame en gewilde oppervlakte van 350 m² in het hart van het historische centrum, waardoor een groot aantal zitplaatsen binnenin mogelijk is.
Geen kosten voor aanpassingen aan de normen of grote renovatiewerkzaamheden.

Financiële voorwaarden:

Type contract: Commerciële huurovereenkomst (inclusief de overname van de bedrijfsvoering en alle apparatuur).
Maandelijkse huur: € 7.500,00
Groot voordeel: Deze huurprijs is alles inclusief (inclusief bedrijfsovername EN onroerendezaakbelasting), wat zorgt voor een perfecte financiële voorspelbaarheid zonder verborgen belastingkosten.