Appartement te koop in Dinant voor € 79.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: L6PTD)
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L'agene Petyt
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5330 Sart-Bernard
Straat niet gekend, 5500 Dinant Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: L6PTD
- Prijs € 79.000
- Adres Straat niet gekend, 5500 Dinant
- Type Appartement
- Woonopp. 57 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 344 kWh/m²
-
Energieklasse
Situé au 1er étage dun petit immeuble composé de 2 appartements et dun entrepôt, cet appartement 1 chambre denviron 55 m² profite dun emplacement privilégié à lentrée de Dinant, juste en face de la Meuse. Idéal comme investissement ou pour une occupation personnelle (3 % de droits denregistrement), ce bien présente un joli potentiel, que ce soit en termes de rentabilité ou de qualité de vie dans une région touristique très prisée.
Lappartement se compose dun hall dentrée, dun WC séparé, dune salle de bain (bain/douche), d1 chambre, dun séjour/salle à manger et dune cuisine orientée côté Meuse. Les châssis sont en PVC double vitrage récents et les compteurs pour leau (décompteur), le gaz et lélectricité sont séparés et privatifs. Il ny a pas de charges communes à prévoir.
Déjà loué depuis 2017 à 462 €/mois, le bien offre un rendement locatif actuel de 5 % net (sur 10 mois). Après rafraîchissement, le loyer pourrait être revu à la hausse entre 525 et 550 €/mois. Pour augmenter la rentabilité, nous vous conseillons de procéder à certains rafraichissement intérieurs. Le chauffage est assuré par un convecteur au gaz de ville et leau chaude par un boiler électrique situé dans la salle de bain.
Lacte de base est en cours de rédaction. Il est également possible dacquérir lensemble de limmeuble ou le second logement situé au 2e étage.
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Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 36 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
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