# Appartement te koop in Dinant for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMY9Y ## Description Met uitzicht op de Maas en de majestueuze Citadel van Dinant, biedt dit prachtige appartement op de 3e verdieping van 130 m² een gewoonweg opmerkelijke woonomgeving. Vanuit de woonkamer, de eetkamer, de open keuken en zelfs de hoofdslaapkamer strekt het uitzicht zich uit over de juwelen van Dinant. Het is een woonpanorama waar je nooit genoeg van zult krijgen. Het appartement baadt in natuurlijk licht dankzij het zuidwestelijke aspect aan de achterzijde en is verleidelijk met zijn royale volumes en warme sfeer. De ruime, gezellige woonkamer is ontworpen om te entertainen en het beste uit elk moment te halen. Het pand is in 2013/2014 volledig gerenoveerd en verkeert nu in perfecte staat. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers en 1 aparte studeerkamer. Twee badkamers met douche maken de woning compleet. De woning heeft een lift voor gemakkelijke toegang tot de 3e verdieping. Een kelder en een dubbele parkeerplaats maken dit zeldzame object op de markt compleet. Een lichte, ruime en perfect onderhouden flat die modern comfort combineert met een uitzonderlijk uitzicht. Een kans die je meteen moet ontdekken. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op contact@agencepetyt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.348 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 28.038kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260331011825 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1945 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Waskamer**: 7m² - **Toilet 1**: 2m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 57m² - **Zitruimte**: 57m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 5500 Dinant ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: