# Huis te koop in Dinant for € 400.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT04S ## Description DINANT, charmante MAISON en bord de Meuse (5CH+2SDD) construite sur un terrain de 3,7 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée desservant à droite un grand salon. À gauche se trouvent une salle à manger avec vue sur la splendide terrasse couverte, le jardin et la Meuse, ainsi qu’une cuisine séparée et partiellement équipée avec accès vers une petite salle de douche. Au premier étage, le palier dessert trois chambres très confortables ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires et des combles aménageables. La maison dispose également de caves de rangement saines, accueillant les installations techniques et offrant un espace de stockage appréciable. Un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. PEB D - 305 kWh/m².an - 108373 kWh/an - 20260818001184. À découvrir chez Latour&Petit 081/303.404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 292m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1886 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **KI**: € 991 - **Onroerende voorheffing**: € 2.291 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 108.373kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 305kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818001184 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 74kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370m² - **Woonoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1886 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 36m² - **Slaapkamer 3**: 27m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Keuken**: 9m² - **Eetkamer**: 28m² - **Tuin**: 220m² - **Terras**: 31m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address 5500 Dinant ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: