# Appartement te koop in Dison for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRE44 ## Description KELDER van ±3,5 m²: - Kelder van ±3,5 m² op een betonnen vloer, GELIJKVLOERS van ±16 m²: - Garage van ±16 m² op een betonnen vloer met handmatige deur, 2DE VERDIEPING ±81,5 m²: - Woonkamer van ±26 m² met laminaatvloer, voorzien van biljarttafel, bank en tv-meubel, - Keuken van ±17 m² met laminaatvloer, voorzien van opbergkasten, een kookeiland, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, tafel, stoelen en koel-vriescombinatie (nieuwe keuken, nog in het beschermende folie), - Nachthal van ±3 m² met laminaatvloer, - Slaapkamer 1 van ±13,5 m² met laminaatvloer, voorzien van bed en kast, - Slaapkamer 2 van ±8,5 m² met laminaatvloer, - Kantoor van ±6 m² met laminaatvloer, - Douchekamer van ±7,5 m² met betegelde vloer, voorzien van wastafel, douche, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: driemaandelijkse bijdrage van ±214 € (dus ±72 € per maand) voor de kosten van het beheer en de verzekering van het gebouw. DIVERSEN: dakbedekking met pannen (geïsoleerd), dubbel glas in PVC-kozijnen, centrale verwarming op stadsgas (radiatoren), Vaillant-ketel van ±2024, intercom, afzonderlijke elektriciteitsmeter (geldig tot 2036), afzonderlijke watermeter en rioolaansluiting. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 81,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 704 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.081kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817010672 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,5m² - **Keuken**: 17m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Xhauflaire 116/202, 4820 Dison ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: