# Huis te koop in Dison for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN7RW ## Description Vandaag presenteren we een charmante woning die met zorg en verfijning is gerenoveerd, ideaal gelegen in het hart van een bijzonder rustige doodlopende straat, op de heuvels van Dison. Deze woning bestaat uit: op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer met directe toegang tot een ruim terras en een aangename tuin, een half-ingerichte keuken, een bergruimte, een apart toilet en een ruime garage. Op de eerste verdieping heeft de woning een nachthal die toegang geeft tot een slaapkamer, een dressing en een badkamer met een ligbad, douche en toilet. Ten slotte bestaat de tweede verdieping uit twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. BIJZONDERHEDEN: Centrale verwarming op stookolie + pelletkachel van 2025, 16 zonnepanelen, conform elektrische installatie, PVC-ramen met dubbel glas, kadastraal inkomen van €743, septic tank. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.197m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.344kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240712013035 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 193kg CO²/m² - **Info verwarming**: + pôele à pellet 2025 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.197m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 32m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Terras**: 77m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue aux Verres 39, 4820 Dison ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: