# Huis te koop in Dison for € 119.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0VO ## Description Easyhome vous propose cette charmante maison à rénover, idéalement située à Dison. À moins de 2 minutes de l’autoroute (E42), elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, avec commerces, commodités et écoles à proximité. Proche de tout, elle représente un véritable atout, que ce soit pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre, un hall de nuit suffisamment spacieux pour accueillir un coin bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un hall de nuit à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un jardin en pente offre plusieurs possibilités d’aménagement. Une rénovation générale est à prévoir. Point positif: la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un quartier pratique et bien desservi. Prix demandé: 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 245 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.033kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030016596 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 210kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,87m² - **Slaapkamer 1**: 14m², vloerbekleding: beton - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 16m² - **Zolder**: 25,97m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Montagne 14, 4820 Dison ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: