Uitzonderlijke woning te koop in Dolembreux voor € 4.950.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: KWQMM)

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33 uren geleden
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Straat niet gekend, 4140 Dolembreux Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: KWQMM

Prijs € 4.950.000
  • Prijs € 4.950.000
  • Adres Straat niet gekend, 4140 Dolembreux
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 1.500 m²
  • Grondopp. 100.000 m²
  • Slaapkamers 10
  • Badkamers 5
  • Garages 4
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 332 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 4.007

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Dolembreux (Huis) € 924.000
  • Volledig rapport

Découvrez ce magnifique manoir sur 10 Hectares avec une superficie habitable de +/- 1.500 m² situé à Dolembreux, dans la charmante commune de Sprimont. Ce bien dexception, réparti sur deux étages, combine luxe, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie inégalé.
Le manoir dispose de six chambres, dont une suite parentale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain vitrée avec une vue sur la beauté de la propriété. Deux autres salles de bain se trouvent également sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon qui donne accès à une cave à vin dexception et qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue superbe, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée américaine sur une véranda. Une buanderie pratique complète la cuisine.
Le deuxième étage abrite une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, un bureau pour travailler dans le calme et deux autres chambres.
À l'extérieur, le domaine propose deux magnifiques piscines : une couverte et une non couverte avec un pool house, comprenant une cuisine d'été, un espace détente et une douche, le tout avec une splendide vue sur la demeure. Il y a aussi un espace de jeux avec un parc accrobranche pour les enfants. Vous trouverez aussi une grande salle de sport lumineuse avec un vestiaire, un sauna, un jacuzzi et une douche. Celle ci peut être réaménagée en une maison d'habitation ou y exercer une activité professionelle.
Le manoir inclut également deux dépendances dont une maison et un appartement, chacun avec deux chambres et une salle de bain, offrant des options d'hébergement supplémentaires. On y retrouve également quatre garages, un car port pour 4 voitures et plusieurs parkings extérieurs.
Ce manoir est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, joignant luxe, confort et beauté naturelle. Peb: D. Rc: 4007 euros.
Visiter le bien sur notre nouveau site de luxe: https://luxe.cimarengo.com

Financieel

Prijs
€ 4.950.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
29 m²
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
32 m²
Slaapkamer 5
19 m²
Terras
Bureau
24 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
10
Aantal wc's
6
Aantal parkings
16
Grondopp.
100.000 m²
Woonopp.
1.500 m²
Garages
4
Carports
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad
Concierge

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
332 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
202328kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20160523027857
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-24 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
02-10-2024 € 6.500.000 - € 4.333,33 /m² € 65 /m²
24-04-2025 € 5.900.000 -9 % € 3.933,33 /m² € 59 /m²
02-09-2025 € 4.950.000 -16 % € 3.300 /m² € 49,50 /m²

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