# Kantoor te koop in Donceel for € 449.000 Zimmo code: LRVX1 ## Description Een unieke locatie om uw zakelijke project tot leven te wekken! Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde boerenhuis, dat een succesvolle combinatie biedt van de charme van het verleden, een eigentijdse industriële architectuur en het comfort van moderne voorzieningen. Dankzij de indeling, de flexibele opzet en de vele ruimtes biedt dit pand diverse mogelijkheden voor gebruik. Het is perfect geschikt voor een bedrijf, een co-workingruimte, kantoren, een medisch of multidisciplinair centrum of voor de creatie van een schoonheidssalon of andere activiteit, afhankelijk van uw behoeften. De gepresenteerde inrichtingsplannen laten u bijvoorbeeld zien hoe de locatie kan worden omgetoverd tot een medisch centrum (fysiotherapie, logopedie, tandheelkunde, enz.) maar ook tot een schoonheidssalon (nagelstudio's, massages, behandelingen, enz.). Een flexibele indeling over drie verdiepingen: Op de begane grond beschikt het gebouw over een grote, open en veelzijdige ruimte, ideaal voor het inrichten van een open kantoorruimte, een ontvangstruimte, een wachtkamer, een fitnessruimte of andere activiteiten die veel oppervlakte vereisen. Op dit niveau bevindt zich ook een ​​ingerichte keuken, drie toiletten en toegang tot een kleine kelder. Op de eerste verdieping vindt u vier afgesloten kantoren, die momenteel zijn ingedeeld met 100% verplaatsbare scheidingswanden, waardoor u de indeling van de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw activiteiten. De hal biedt ook verschillende open kantoorruimtes waar extra werkplekken, een wachtruimte of andere functies kunnen worden ingericht. Op de tweede verdieping kan een extra, gedeeltelijk open ruimte worden ingericht als kantoor, vergader-/behandelruimte, ontspanningsruimte of multifunctionele ruimte. Comfort en voorzieningen: - 2 privé parkeerplaatsen, met voldoende parkeermogelijkheden in de buurt; - een privéterras; - een laadpaal voor elektrische voertuigen; - aluminium kozijnen met dubbel glas; - warmtepomp; - zonnepanelen; - airconditioning (warm/koud) Het gebouw heeft bovendien een strategische ligging, op slechts 3 minuten van de hoofdas Luik–Hannut en in het hart van de snelwegdriehoek Luik–Brussel / Luik–Namen. Een uniek pand met tal van mogelijkheden: laat uw fantasie de vrije loop en bedenk welk project hier tot leven komt! Neem contact met ons op via 019/58.77.81 voor meer informatie. De verstrekte informatie en plannen zijn indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 3.800m - **School**: 900m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 10m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 4357 Donceel ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: