In optie - Uitzonderlijke woning te koop in Donceel met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LP8ZW

Huis met energieklasse A, een badkamer, garage, tuin, 219m² woonoppervlakte en zwembad.

Een echte aanrader in Donceel – Nieuwe villa uit 2023 met zwembad

Immobilière Borremans biedt deze prachtige vrijstaande villa te koop aan, gebouwd in 2023 en ideaal gelegen in Donceel, in een aangename en groene omgeving. Deze woning biedt een moderne, comfortabele en bijzonder functionele leefomgeving.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime open leefruimte met een gezellige zithoek met driezijdige cassettehaard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is strak, modern en zeer goed ontworpen, met veel opbergruimte en biedt optimaal comfort in het dagelijks leven.
Een multifunctionele ruimte maakt deze verdieping compleet. Momenteel ingericht als kantoor en massagehoek, biedt het tal van gebruiksmogelijkheden: een zelfstandige studio, een ruimte voor een vrij beroep, een slaapkamer met badkamer of zelfs twee extra slaapkamers, afhankelijk van de behoeften.
Op de begane grond bevinden zich ook een wasruimte, een apart toilet en directe toegang tot de garage.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 20 m² en een master suite van 28 m² met een ruime dressing (mogelijkheid om deze te splitsen in 2 slaapkamers). Vanuit de kamers is er een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden. Een douchekamer met toilet completeert de verdieping.

Buiten heeft het huis een mooie tuin, twee terrassen, een ingegraven en verwarmd zwembad, en een tuinhuisje met een klein overdekt terras. Het geheel biedt een ideale buitenruimte om in alle rust van het mooie weer te genieten.

Technisch gezien is de woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, 38 fotovoltaïsche panelen met een totale capaciteit van 16 kWp, een waterontharder, een regenwateropvangtank van 10.000 liter en recentelijk geplaatste apparatuur die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie.

Deze recente, moderne en perfect ingerichte woning heeft geen renovatiewerkzaamheden nodig. Het is geschikt voor zowel een gezin als iemand die privéleven wil combineren met een professionele activiteit.
Een zeldzame woning, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.
EPC A - 57 kWh/jaar - 12.434 kWh/m²/jaar - uniek referentienummer: 20260420500333
De verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Toon nummer