# Huis te koop in Donk for € 519.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSXE ## Description Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met een moderne afwerking. Je geniet er van een groene woonomgeving, vlak bij het centrum van Donk en Herk-de-Stad.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 259 m² (volgens opgave EPC), 3 slaapkamers, een aparte dressing en een gelijkvloerse bureelruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden.Troeven:+ Karaktervolle woning in landelijk-moderne stijl+ Stijlvolle keuken als echte eyecatcher+ EPC-label C en 28 zonnepanelen+ Afsluitbaar bureel, ideaal voor thuiswerk+ Volledig omheind perceelDe indeling is als volgt:Gelijkvloers:- Hypermoderne keuken met Bora-inductievuur en geïntegreerde dampkap- Ruime woonkamer met veel lichtinval- Afsluitbaar bureel met maatwerk- Twee praktische bergruimtes, waarvan één met wasmachineaansluiting en één met douche en lavabomeubel- Apart toiletVerdieping:- Nachthal en 3 volwaardige slaapkamers- Dressing, mogelijkheid tot 4de slaapkamer- Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toiletVia een luik is er een zolderruimte bereikbaar voor extra stockage.De volledig omheinde tuin biedt ruimte om te ontspannen, buiten te eten en te genieten van de zon.De woning ligt vlak bij het centrum van Herk-de-Stad, met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het groene Schulensbroek en Schulensmeer liggen in de omgeving. De omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar met de wagen.Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 570m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 543 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250211-0003527412-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 570m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Parket, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte 1**: Tegels, Aansluiting wasmachine - **Opbergruimte 2**: Tegels - **Studieruimte**: Parket, Ingemaakte kasten - **Kleedkamer**: Parket, Ingemaakte kasten - **Eetkamer**: Parket - **Keuken**: Open Keuken, Parket, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Parket - **Nachthal**: Parket - **Slaapkamer 1**: Parket - **Slaapkamer 2**: Parket - **Slaapkamer 3**: Parket - **Toilet**: Met handenwasser - **Zolder**: Zolderluik - **Tuin**: Aangelegd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Pastorijstraat 14, 3540 Donk ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: