# Huis te koop in Donk for € 300.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWME ## Description Rustig gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers in Herk-De-Stad! Deze gezellige halfopen woning bevindt zich in een zeer rustige en aangename omgeving in Herk-De-Stad, gelegen in de doodlopende Ganzenhoek. Een ideale ligging voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en is gelegen op een mooi perceel van 3a 63ca. Bij het binnenkomen treffen we een aangename leefruimte aan met aansluitend de keuken. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De woning biedt hierdoor een ideale woongelegenheid voor een gezin of voor wie graag over een extra hobby- of bureauruimte beschikt. Een belangrijk pluspunt is het EPC-label C. De woning is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieverplichting, wat betekent dat je hier zonder verplichte energetische renovatiewerken kan intrekken. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt bovendien voor weinig doorgaand verkeer en maakt dit een aangename en veilige woonomgeving. Pluspunten: - zeer rustige ligging in een doodlopende straat - 3 slaapkamers - EPC-label C (geen renovatieverplichting) - aangename woonomgeving Op zoek naar een rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en zonder renovatieverplichting? Dan is deze woning in Ganzenhoek 15 zeker een bezoekje waard! Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 363m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202610020003967054-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 363m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 318m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 1.500m - **Winkels**: 1.400m - **School**: 3.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 318m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ganzenhoek 15.15 15, 3540 Donk ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: