# Huis te koop in Dottenijs for € 325.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LQSPH  
<https://www.zimmo.be/nl/dottenijs-7711/te-koop/huis/LQSPH>

## Description

Charmant gebouw (handelspand met woonst), ideaal gelegen aan een van de drukste verkeersaders van Mouscron, de „Route Express“ …. 

Op de begane grond: inkomhal, keukenruimte, woon- en eetkamer met houtkachel, terras, garage, oprit voor 2 auto’s, commerciële ruimte en/of opslagruimte. 
Op de verdiepingen: mogelijkheid tot 4 slaapkamers, badkamer, balkon/terras, zolder. Met garage en toegang aan de achterzijde, grote gratis parkeerplaats. Uitstekende zichtbaarheid!!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/hCP_DxDZHzwiWDYh3tdCh6PC3SI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-caed-7530-aa3c-6321defbd185>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VXyRKKzjnl4Hq_Q9m7B5o5FplxU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-cc3f-706b-bd06-c606f2b918e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gMsM0hoiI1sdpsTf1ZwA_E5TRPU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-cc7b-7374-9fbd-65a1f6b3fc5c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sfc9lA7o72nFn1LjqWIgzccLJGQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-ce50-7cc3-afc6-e11a5b6294a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z4a9z_09q7Z0k_K7OUjEXenYtWw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-ce09-7077-b4b9-4ce0448157d6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H3VXBCHBXvZwDcu-O4wsv9sOefc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-cf19-7c5d-9199-b9c66f7bb44d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G4k7ci3n-jdA9_5u8SAFunYkadY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-d006-75cf-8314-7d0b4574ebe5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pu6PKF9Rjlhpz4GwIir276tvFHU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-d0dc-7171-8bbd-95690f0aaa65>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z-sVsA6v9LxxR-Kuauo-pMnSZqE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-d0fb-76a4-a5a6-e5eb68366304>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ptQWqGMR251lS0QAvY2NSdm8pVI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25051878-b694-4c8a-9547-126914b1de8b/listings/0aa7f1fd-225d-4b5e-83f5-b4f944c704dd/images/01a09ad9-ca9a-70f4-bbfe-bb30c26b15c7>

## Main features

- **Prijs**: € 325.000
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 325.000
- **KI**: € 1.573

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 494kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20220916015398
- **Energielabel**: F
- **Info verwarming**: Niet meegedeeld

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1973
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Boulevard des Alliés 159, 7711 Dottenijs

## Contact

- **Immo Beguin Office Doornik**
- Place de Lille 22, 7500 Tournai
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>