# Gemengd gebruik te koop in Dottenijs for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRN28 ## Description Wat als uw project tot leven komt in dit prachtige multifunctionele gebouw? Bent u op zoek naar commerciële ruimte of een restaurant, aangevuld met een ruim en volledig onafhankelijk appartement? Deze woning met talloze mogelijkheden kan wel eens de juiste zijn voor u! Op de begane grond bevindt zich een restaurant van meer dan 90 m², bestaande uit een zaal met bar, een keuken van bijna 40 m², een opslagruimte en een sanitaire ruimte. Het restaurant heeft ook een mooi terras, heerlijk rustig gelegen en beschut, ideaal om te genieten van het mooie weer. De commerciële ruimte is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een eigen ingang, vindt u een ruim appartement met veel lichtinval. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken van meer dan 45 m², een kantoorruimte, een eerste slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping wacht een tweede slaapkamer van meer dan 40 m² op u, samen met een zolderruimte die nog meer mogelijkheden biedt voor inrichting of opslag. Ook het appartement is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas. Een woning met talloze mogelijkheden… Dus, bent u er klaar voor om de sprong te wagen? Neem contact met ons op om uw bezoek te plannen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 254m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 254m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7711 Dottenijs ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: