# Huis te koop in Dottenijs for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD4G ## Description Ruime halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, ideaal gelegen in Dottignies. Kom en ontdek deze charmante woning, rustig gelegen in een gewilde woonwijk van Dottignies. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een gezellige woonkamer van meer dan 30 m², vol licht en met een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte loopt door in een volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer. Het nachtgedeelte bestaat uit een hal met twee extra slaapkamers van elk meer dan 12 m² en een recent gerenoveerde badkamer. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit en een garage voor één auto, wat dagelijks parkeren vergemakkelijkt. Wat betreft comfort is de woning voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. (Energielabel project met zonnepanelen C) Een regenwaterreservoir completeert de voorzieningen. Dit is een functionele en aangename woning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Dottignies. Wilt u dit prachtige huis ontdekken? Neem dan contact met ons op via 056/98.08.08 om uw bezoek te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 710m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 2.098 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 49.657kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 416kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929018856 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — feu au bois ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 710m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7711 Dottenijs ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: