# Appartementsgebouw te koop in Dour for € 220.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPVMB ## Description Gelegen in het centrum van Dour, een commercieel pand met de volgende indeling: 1: Een winkelruimte die momenteel wordt gebruikt als pizzeria, 2: Een overdekte doorgang, een binnenplaats en een gang aan de rechterkant, 3: Een magazijn van +/- 40 m² dat toegankelijk is via de overdekte doorgang, 4: Een appartement met 3 slaapkamers dat volledig gerenoveerd moet worden; het hoofd dak is in goede staat – (MOGELIJKHEID om er eventueel 2 woningen van te maken, afhankelijk van de vergunningen). EPC: G - 832 kWh/m².jaar. Totale kadastrale inkomsten: €1500. Totale oppervlakte: 2 a 84 ca. Prijs: €220.000, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De verkopers behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zullen afhangen van de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 1.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 143.005kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 832kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220125007252 - **Energielabel**: G ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 284m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: