# Under option - Huis te koop in Dour with 2 slaapkamers Zimmo code: L034O ## Description ONDER OPTIE – ER WORDEN GEEN BEZOEKEN MEER INGEPLAND – Prijs: Bieden vanaf 55.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Gelegen achter een garage die uitkomt op de straat, woning te renoveren met de volgende indeling: Kelder: Kelder. Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, douchekamer, wasruimte, binnenplaats, garage met toegang tot de straat. Verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één doorkamer. Divers: Enkel glas, geen verwarmingssysteem. Kadastraal inkomen: 418 euro. Totale oppervlakte: 1 are 95 centiare. EPC: G – 996 kWh/m².jaar. Prijs: Bieden vanaf 55.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als een aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen op hun woning. Eventuele overbiedingen zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 55.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 55.000 - **KI**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 114.034kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 996kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241130006911 - **Energielabel**: G ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: