# Huis te koop in Dour for € 25.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LFMJD ## Description BELEGDE LEVENSLANGE ERFPACHT (1 persoon, 71 jaar) Eénlaagswoning met 1 slaapkamer, bestaande uit: GELIJKVLOERS: Leefruimte, proviandkast, douchekamer, ingerichte keuken, één slaapkamer met een kleine kleedruimte, mooi terras, tuin en twee bergruimtes. Overig: Dubbel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, goed en recent dak. EPC D - 335 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: 317 euro. Aankoopprijs: 25.000 euro en een maandelijkse rente van 680 euro (geïndexeerd, max. 2,5%). Beperkt tot 10 jaar, geschatte waarde: 150.000 euro. Aankoopkosten: ongeveer 28.000 euro (notaris, registratiekosten, makelaar). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 25.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 25.000 - **KI**: € 317 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.492kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250719003456 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 21m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: