# Huis te koop in Dour for € 50.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOOP4 ## Description Prijs: Vanaf €50.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Te renoveren woning, gelegen in een rustige straat in Dour en bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, niet-geïnstalleerde keuken, badkamer, binnenplaats, tuin. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers. Tweede verdieping: Zolder (kan nog worden ingericht, toegang dient te worden verbeterd). Overig: Enkel en dubbel glas, centrale verwarming aanwezig, maar dient te worden nagekeken of eventueel vervangen. EPC: G - 569 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €334. Totale oppervlakte: 2 a 40 ca. Prijs: Vanaf €50.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende advertentie zonder afspraakwaarde. De verkopers behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op biedingen. Eventuele hogere biedingen zijn onderhevig aan de regels van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. Bebouwde oppervlakte weergegeven volgens het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 50.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 50.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 66.651kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 569kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527046290 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Boiler électrique pour l'eau chaude ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: Non équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: