# Huis te koop in Dour for € 60.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOYJR ## Description Prijs: Vanaf €60.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Gelegen aan het einde van een rustige steeg, huis dat opgeknapt dient te worden met onder andere: Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, bureel, badkamer, keuken, wasruimte, binnenkoer, tuin, berging. Verdieping: Nachthal, twee kleine slaapkamers. 2e verdieping: Zolder voor opslag. Overig: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Energieprestatiecertificaat (EPC): E - 411 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €7. Totale oppervlakte: 4 ares 33 ca. Prijs: Vanaf €60.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. Eventuele hogere biedingen zijn afhankelijk van de regels van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 60.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 433m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 60.000 - **KI**: € 7 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 46.232kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604055980 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 433m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: