# Huis te koop in Dour for € 240.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQH7X ## Description Te koop: prachtig gebouw met twee wooneenheden in Dour (aan de rand van Warquignies), met een huuropbrengst van €1.400 voor beide woningen. Ideaal als investering, het gebouw wordt uitstekend onderhouden door de huidige huurders. Woning op de begane grond: woonkamer met open keuken, doucheruimte en één slaapkamer. Woning 2: prachtig duplexappartement met inkomhal, apart toilet, wasruimte, woonkamer, leefruimte, open keuken, doucheruimte en twee slaapkamers. Buiten: tuin – technische ruimte + een oppervlakte die gebruikt kan worden als uitbreiding van de woning op de begane grond. Energieprestatiecertificaat (EPC) C + E. Doe een bod vanaf €240.000 - voor bezoeken en informatie kunt u terecht op 0477/41.81.14 of 0477/61.51.42. Uw adviseur van IMMO Hainaut Finance. De eigenaar(s) behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met de ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.911kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221005024745 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Address 7370 Dour ## Contact - **HAINAUT FINANCE** - Rue Grande 22 bus b, 7301 Hornu - Phone: 065 79 55 65 - Mobile: +32 477 41 81 14 - Website: