# Under option - Huis te koop in Dour with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTRL ## Description ONDER OPTIE, GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK - Prijs: Vanaf € 125.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Te renoveren woning met een perceel van 16 are en bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal (kantoor), woonkamer, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer, terras, siertuin + tuin die uitkomt op een andere straat en waar u met de auto kunt komen. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers waarvan één doorgangskamer om toegang te krijgen tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Slaapkamer onder het dak + bergruimte. Divers: Overwegend dubbele beglazing, gasconvector, elektrische boiler voor warm water. EPC: D - 327 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 242. Totale oppervlakte: 16 ares 87 ca. Prijs: Vanaf € 125.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een (of meerdere) ingediende bieding(en) voor hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op de EPC-gegevens. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.687m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 - **KI**: € 242 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 47.656kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260725002579 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas — Boiler électrique pour l'eau chaude ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.687m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: