# Under option - Huis te koop in Dour with 3 slaapkamers Zimmo code: LRY8N ## Description ONDER OPTIE – GEEN NIEUWE BEZOEKEN MEER Prijs: Vanaf €210.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Vrijstaande woning met vier gevels die opgeknapt moet worden en bestaat uit: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met houtvuur, ingerichte keuken, één slaapkamer, badkamer, veranda (terras), garage voor twee auto's in de breedte, tuin. Verdieping: Kleine nachthal, twee slaapkamers, bergzolder. Divers: Centrale verwarming op gas, elektrische boiler voor warm water, dubbel glas. EPC: F – 467 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €718. Totale oppervlakte: 18 are 50 ca. Prijs: Vanaf €210.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als een aanbod. De verkopers behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een (of meerdere) ontvangen biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zullen gebaseerd zijn op de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De oppervlakte is indicatief, conform het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.850m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 718 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 55.585kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 467kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260920005055 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Boiler électrique pour l'eau chaude ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.850m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: