# Under option - Huis te koop in Dour with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0E3 ## Description ONDER OPTIE, er worden geen verdere bezichtigingen meer ingepland. Prijs: Vanaf € 185.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Mooie woning, direct bewoonbaar en voorzien van: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, badkamer aan de voorkant, ruime leefruimte, open en volledig ingerichte keuken, terras, tuin. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers waarvan één doorgangskamer om toegang te krijgen tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers onder het dak. Overig: Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing, elektriciteit in orde tot 2043. EPC: B - 145 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 424. Totale oppervlakte: 1 are 90 ca. Prijs: Vanaf € 185.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zullen onderhevig zijn aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 424 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.224kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260922009365 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: