# Huis te koop in Dour for € 50.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOG7 ## Description Charmant huis tussen Dour en Boussu, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Leefruimte, ingerichte keuken, douchekamer, wasruimte, geen tuin. Verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één doorgangskamer. Zolder: In te richten zolder. Overig: Enkel en dubbel glas, verwarming door middel van een lucht/lucht warmtepomp en gasconvector, elektrische boiler voor warm water. EPC: G - 526 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: 282 euro. Oppervlakte volgens EPC: 106 m². Prijs: Vanaf € 50.000, makelaarskosten niet inbegrepen en voor rekening van de koper. Niet-bindende advertentie zonder contractuele waarde. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen die op hun woning worden gedaan. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de regels van de offerte van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 50.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 50.000 - **KI**: € 282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 55.902kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 526kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925023612 - **Energielabel**: G - **Info verwarming**: Airconditioning ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: