# Huis te koop in Dour for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR04 ## Description Prijs: Vanaf €260.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Een zeer mooie woning, direct te betrekken en met de volgende indeling: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Ingang, leefruimte, ingerichte keuken met eethoek, overdekte zijdoorgang naar de keuken, garage, apart toilet, badkamer, veranda, ruimte voor vrij beroep met sanitaire voorzieningen en aparte ingang, terras, tuin. Verdieping: Nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de tweede verdieping. Tweede verdieping: Oudersuite onder het dak (slaapkamer, douchekamer). Overig: Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing. EPC: C - 254 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €839. Totale oppervlakte: 4 a 30 ca. Prijs: Vanaf €260.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het EPC-rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 344m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 839 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 72.609kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026024577 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 344m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: