# Huis te koop in Dour for € 180.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX9N ## Description Prijs: Vanaf €180.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Leuke woning, direct bewoonbaar, met onder andere: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, apart toilet, woonkamer met open keuken, terras, tuin. Verdieping: Grote nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, douchekamer en apart toilet. Overig: Dubbele beglazing met rolluiken aan de voorkant, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, pelletkachel, zonnepanelen met een vermogen van 5,1 kWh, elektriciteit in orde tot 2036. EPC: B - 165 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €356. Totale oppervlakte: 1 are 93 ca. Prijs: Vanaf €180.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende advertentie zonder afbinding. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Eventuele overbiedingen zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 193m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 20.865kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240501004036 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 193m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: